Wohnung zu kaufen in Nordheim

Das Objekt

Diese attraktive und rundum modernisierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Nordheim. Im Zeitraum von 2022 bis 2023 wurde die Immobilie mit viel Geschmack, handwerklichem Aufwand und hochwertigen Materialien komplett im Innenbereich renoviert, sodass sie sich heute in einem absolut neuwertigen und gehobenen Zustand präsentiert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich. Sowohl im gesamten Flur als auch im offenen Wohn- und Essbereich sowie in den beiden Schlafzimmern wurden edle, pflegeleichte Großflächenfliesen verlegt, die für ein harmonisches, modernes und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen.

Ein echtes optisches Highlight im Wohnzimmer ist die geschmackvolle Akzentwand in moderner Grau-Steinoptik (Ziegelstruktur), in die der Fernseher passgenau und nahtlos integriert wurde. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende Küche.

Die Einbauküche stammt ebenfalls aus den Jahren 2022/2023 und ist perfekt auf den Raum abgestimmt; auch hier wurden graue Großflächenfliesen verlegt. Ein besonderer Hingucker ist der Zugang zur Küche: Eine moderne Glastür mit Milchglas-Elementen, geführt an einer edlen Edelstahl-Schiene, unterstreicht den zeitgemäßen, offenen und zugleich eleganten Charakter der Wohnung.

Die gesamte Innentürlandschaft wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert. Es wurden hochwertige, weiße Innentüren inklusive neuer Türzargen eingebaut. Für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen die doppelverglasten weißen Kunststoff-Isolierglasfenster.

Das Hauptbadezimmer: Das komplett neu gestaltete Bad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine moderne, begehbare Dusche mit eleganter Glaswand, einen luxuriösen Regenduschkopf sowie einen praktischen, grauen Handtuchhalter als Design-Heizkörper. Die Raumgestaltung besticht durch eine gelungene Kombination aus dunkelbraunen Bodenfliesen und cremefarbenen, großflächigen Wandfliesen. Zudem ist hier ein bequemer Waschmaschinenanschluss integriert.

Das Gäste-WC: Das separate WC wurde ebenfalls vollständig entkernt und neu aufgebaut. Es überzeugt durch eine maßgefertigte, moderne Toilette sowie einen wunderschönen, farblich perfekt abgestimmten Waschtisch, der das gehobene Gesamtbild abrundet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende, krisensichere Kapitalanlage dar, bei der durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in den kommenden Jahren kein Renovierungsstau zu erwarten ist.

Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!