Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
FERIENBUNGALOW: Im Eifel Ferienpark Prümtal
Erwerben Sie Ihren eigenen Ferienbungalow (Bj. ca. 1975), nicht unterkellert in einem sehr guten und renovierten Zustand. Den Umfang der Renovierung haben wir Ihnen unten genauer aufgeführt.
Sie verfügen über insgesamt 3,5 Zimmer, verteilt auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer, eine Badezimmer und das separate WC.
Gebaut wurde der Bungalow mit Holzständerbauweise, die Außenfassade ist verputz. Das Dach ist mit Ziegelblechen eingedeckt und die Fenster sind teilweise Holz und Kunststoff mit 2fach Isolierverglasung. Eine massive Holztüre ist als Eingangstüre verbaut worden.
Aufgrund §2 Abs. 2 GEG und §79 (4) bzw. §3 (1) 3. GEG besteht keine Energieausweispflicht.
Mitverkauft werden alle Möbel, Schreinermöbel und die Einbauküche.
Im vergangenen Jahr (2025) wurde der Bungalow komplett renoviert.
Umfang der Renovierung:
- Neue Elektrik
- Neue Böden/Wände
- Neue Küche inkl. elektr. Geräte
- Kompletter Innenausbau
- Neue Heizkörper
- Komplettverkauf inklusive Möblierung (Warenwert von ca. 8500,- €)
Der Ferienbungalow ist in der Vermietung des Ferienparks und kann 12 Wochen im Jahr selbst genutzt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdaten
-
Objektnummer
56026
-
Objektart
Ferienhaus
-
Ort
Waxweiler
-
Baujahr
1975
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 186 m²
-
Wohnfläche
ca. 38 m²
Preise
-
Kaufpreis
75.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. MwSt. (fällig & verdient nach Notartermin)
-
Provisionshinweis
Mit dem Abruf des Exposés und der Bestätigung der AGB schließen Sie einen Maklervertrag mit uns ab. Die Außenprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung. In gleicher Höhe (3,57 % inkl. MwSt.) wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer vereinbart. Die Adresse sowie weitere Objektdaten werden Ihnen direkt nach der Bestätigung freigeschaltet.
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.b. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.
Internet/Wifi wird vom Park kostenlos freigeschaltet.
Fahrrad- und Wanderwege sind in direkter Nähe zum Haus. Der Bachlauf Prüm befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – keine Überschwemmungsgefahr.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die vollständige Adresse des Objekts sowie detaillierte Grundrisse und weitere vertrauliche Unterlagen erst nach Zusendung des vollständigen Exposés freigegeben werden können. Mit dem Abruf dieses Exposés bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Akzeptanz unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzhinweise.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 56026 erhalten!
Christoph M. Rösch
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen